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随着新型城镇化进程的推进，三线城市楼市的刚需也有望被唤醒。日前在辽宁省朝阳市举办的2013年春季房交会上，这一点似乎得到了证明。业内人士表示，火爆的房展预示着建筑业的增长空间，也给当地建筑钢材市场带来了机遇。
据《中国冶金报》记者调查统计，2013年，辽宁省朝阳市春季房交会42家本市房产开发企业共推出51个楼盘，总面积650万平方米，成交房屋3238套，成交面积26.9万平方米，达成交易额11.4亿元。与2012年的春季房交会相比，参展楼盘、参展面积均有增加，成交套数和成交额分别增长11%和32%。
业内人士认为，随着城镇化进程的推进，低城镇化率城市将展现更多的机遇，其中，建筑业增长空间尤为明显。
以朝阳市为例，2012年，辽宁省城镇化率已经高达65.2%，但是由于多种因素制约，位于辽西的朝阳市的城镇化率远远落后于该省的平均水平。按规划，该市城镇化率将以每年2.79个百分点的速度增长，到2015年达到51.73%的预定目标。2012年，受“5+1”新城、城中村改造、小城镇建设等工程的强力拉动，朝阳市建筑业施工规模迅速扩张。到2012年12月末，该市在建房屋施工面积为1896.5万平方米，比上年增长42.6%；房屋竣工面积为1093.6万平方米，比上年增长77.4%；房屋竣工率比上年提高11.3个百分点。2013年前4个月，该市城中村改造、卫生医疗、学校、商业建筑等284个建设项目均已开工，预计全年完成施工面积1800万平方米以上，完成产值360亿元。该市已连续两年施工面积保持在1800万平方米的水平，不仅满足了城镇化率提高的需要，同时也保持了建筑钢材消费空间的稳定性。
根据国家城镇化建设目标，到2020年，全国城镇化率要达到60%，这对低城镇化率的城市来讲，确是释放内需的良好机遇。这也给钢铁企业带来以下两个方面机遇：
一、是产品升级机遇。相关钢企可抓住国家加速推广应用高强钢筋的政策机遇，加强与地方政府和主管部门、建筑设计施工单位的协调协作，建立高强钢筋推广应用合作机制，用高强钢筋推进城镇化建设，推动钢企转型升级。
二、是经营转型机遇。相关钢企可高度关注这类城市在推进城镇化率建设进程中带来的钢材需求，尤其是占据区域优势的钢企，应与地方政府城镇化建设目标同步发展，与下游钢材消费行业相协调，不断拓展钢材消费增长点和增长空间。如建筑钢材生产企业，可研究如何配套建筑业发展钢材深加工和物流配送业，延伸产业链，实现多元化经营。
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