据相关数据显示，今年4月全国100个城市新建住宅平均价格环比上涨1．00％，自2012年6月以来连续第11个月环比上涨。另外，据国家统计局中国经济景气监测中心3月进行的调查显示，对于未来六个月全国平均房价趋势，8％的经济学家预期“上升10％以上”，比上季度增加7个百分点。20％个税等政策‘悬空’，这让房企吃下一颗定心丸。
 
    其实，不止是房价连续11个月上涨，房地产商们的拿地积极性也出现了明显的增高。从宏观统计数据来看，一线城市土地成交十分火热。上海土地市场表现尤为抢眼，土地交易55宗，土地出让金143亿元，创下了2013年以来新高。与上海相比，北京4月份的土地市场略显清淡，但前4个月北京土地出让金接近550亿元，同比涨幅超过300%。上海易居房地产研究院副院长丁祖昱指出，房价僵持的时候在不少企业看来是拿地的好时机。
 
   目前的开发企业似乎都有一个共识，就是市场在回稳，或者说市场处于一个相对低点但是基本回稳的情况下，这是一个拿地的好时机。我们也看到住宅市场，特别是一线和二线市场，很多大企业在这样一个时间点上进入土地市场。企业的争相抬价买地的行为，反映出企业拿地心切的态度以及对后市的信心。
 
   从建筑钢材市场来看，虽然近一个多月来，建筑钢材价格都呈现出小幅走弱的趋势，但是钢贸商仍旧没有向往常一样担忧，据中国钢铁现货网库存统计数据显示，截止到上周五（2013年5月10日），目前全国主要城市螺纹钢库存为914.34万吨，与上周（2013-5-3）相比，全国螺纹钢库存下降25.59万吨，降幅为2.72%，降幅较上周扩大。目前全国线材库存总量为259.02万吨，较上周减少6.08万吨，环比减幅为2.29%。
 
虽然中国PPI数据持续下滑，粗钢产量居高不下，期螺市场反弹乏力，终端用户观望情绪升温，低价资源混乱再现，市场悲观情绪增加。但是，上周六沙钢平盘的调价政策也让大家看到了沙钢挺价意愿的强烈。另外，由于房控政策并没有出现预期中的作用，这让国内房价僵持不下，而房地产商的拿地态度也在这段时间内增长了不少，这些倒又是给钢材市场带来了一定的期望。
 
不过要提醒广大钢贸商的是，随着雨季的到来，特别是会对南方下游的施工产生一定的影响，后期就算项目多，房地产商有开发热情，但是受自然条的制约，估计项目对钢材产生的需求会受限一些，而且目前国内粗钢产量处于史上相当高的位置了，市场供需矛盾并未得到很好的缓解，所以，建议商家近期还是继续去库存为主为合适。（中国钢铁现货网）

上一页：钢材库存连续下降，钢价仍未反弹！